Ruhiges 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und freiem Blick in Charlottenburg
10585 Berlin
Preis:228.000 €
€/m²:5700 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²5700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. Trotz der urbanen Umgebung liegt sie angenehm ruhig und bietet einen freien, unverstellten Blick.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz mit der Linie U7 sowie die U2 an den Stationen Deutsche Oper und Ernst-Reuter-Platz sind gut erreichbar. Am S-Bahnhof Charlottenburg verkehren die Linien S3, S5, S7 und S9 und schaffen schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, in die Berliner Innenstadt, nach Spandau, Potsdam und zum Flughafen BER. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Busverbindungen entlang der Otto-Suhr-Allee.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark ist schnell erreichbar. S-Bahn-Verbindungen am Bahnhof Charlottenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 228.000 € (entspricht 5700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10585 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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