Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee

    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee

    Berlin

    Preis:195.000 €
    €/m²:3611 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1928
    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee – Berlin – Bild 1 von 3
    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee – Berlin – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee – Berlin – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee – Berlin – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3611 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9864 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Weißensee! Nur wenige Gehminuten vom malerischen Weißen See entfernt, vereint diese Wohnung das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.Der Park am Weißen See, mit seinem charmanten historischen Strandbad, weitläufigen Grünflächen und einem Bootsverleih, lädt zu unvergesslichen Freizeitmomenten ein. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen, in einem der einladenden Cafés eine erfrischende Pause einlegen oder sich sportlich betätigen - alles, was das Herz begehrt, ist nur einen Steinwurf entfernt. Die zahlreichen Altbauten und die freundliche Nachbarschaft verleihen diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charme und machen ihn zu einem idealen Rückzugsort.Weißensee begeistert nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit zu den pulsierenden Zentren Berlins, wie dem Alexanderplatz und Prenzlauer Berg, sowie in die umliegenden Stadtteile.Die Lage bietet Ihnen zudem eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, gemütliche Cafés, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese zentrale Lage garantiert, dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind und trägt zur hohen Lebensqualität in Weißensee bei.Die Buschallee, eine der Hauptstraßen Weißensees, beeindruckt mit ihrer historischen Bebauung und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Alt und Neu, das den Charakter des Stadtteils prägt und zum Verweilen einlädt.Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung in Berlin-Weißensee und genießen Sie ein Leben, das urbanen Komfort mit naturnaher Entspannung verbindet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnlage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragtem Weißensee

      Inseriert am 23. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 3611 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden