Attraktives Mehrfamilienhausensemble für Kapitalanleger

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Anbindung an zentrale Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkte in Köln. Die Nähe zum Flughafen sowie die schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes schaffen eine solide Basis für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.Die Nahversorgung ist komfortabel: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie sind schnell erreichbar. Das sorgt für kurze Wege im Alltag und erhöht die Attraktivität für Mieter.Auch die Verkehrsanbindung ist ein klarer Vorteil. Der Köln/Bonn Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse mit zügiger Verbindung in die Innenstadt und ins Umland.Die Lage spricht eine breite Mieterzielgruppe an: Ärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sind gut erreichbar, Grünflächen bieten zusätzliche Lebensqualität. Gastronomische Angebote runden das Umfeld ab.Insgesamt spricht der geringe Leerstand in der Umgebung für eine stabile Nachfrage. Zusammen mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern ergibt sich ein Standort mit langfristig solider Vermietbarkeit und verlässlichen Ertragsperspektiven.