4 ½-Zimmer-Wohnung im MFH, mit Aufzug und Stellplatz vor dem Haus
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Heumaden liegt als eine der südöstlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen und bevorzugten Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die Stuttgarter City und die Uni sind mit der Stadtbahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen …
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (13 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote298.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24298.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 298.000 € (entspricht 2759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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