Großzügiges Wohnen in Jugendstilvilla unweit des Großen Gartens!
Dresden
Preis:245.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
742 €
Jährliche Mieteinnahmen
8904 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ zentrale, ruhige und grüne Lage in Dresden-Striesen+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der "Großen Garten" und die Dresdner Elbwiesen+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld+ sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz"+ Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt
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Inseriert am 3. April 2026
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