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    4. Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich

    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich

    10437 Berlin

    Preis:316.000 €
    €/m²:5544 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Bild 1 von 9
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 1
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 2
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 3
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    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 5
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 6
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 7
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 8
    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich – 10437 Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 17:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis316.000 €
    • Preis pro m²5544 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.189 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14268 €

    Mietrendite (ROI)

    4.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10437 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Stargarder Straße 74 im Helmholtzplatz-Kiez, einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Berlin-Prenzlauer Berg. Klassische Gründerzeit-Altbauten, begrünte Straßenzüge und der Helmholtzplatz als zentrale Grünfläche prägen das Umfeld. Rund um die Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Läden, Bioläden und Wochenmärkte – ideal für alle, die das volle Kiezleben und kurze Wege schätzen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U2 (Eberswalder Straße und Schönhauser Allee), die S-Bahn (Prenzlauer Allee) sowie die Tramlinien M2 und M10 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Berlin-Mitte, Alexanderplatz, Friedrichshain und in andere zentrale Stadtteile. Damit ist die Wohnung ein perfekter Standort für Studierende, Berufspendler, Remote-Worker und internationale Professionals, die eine Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg kaufen möchten.

    Gleiche Immobilie

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    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich

    Inseriert am 13. Juli 2026
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    316.000 €
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    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich

    Inseriert am 29. April 2026
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    Möbliertes Loft im Prenzlauer Berg – EG-Wohnung am Helmholtzplatz, rollstuhlfreundlich

    Inseriert am 14. April 2026
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    345.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 316.000 € (entspricht 5544 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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