AM PARK schicke 3-Zimmer-Wohnung (BLK möglich) in ruhiger Lage in der Südstadt
38126 Braunschweig
Preis:135.000 €
€/m²:2368 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Hermann-Löns-Park in der Südstadt von Braunschweig.Der Ort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur aus. Die Naherholungsgebiete 'Heidbergsee' und 'Mascheroder Holz' sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind im Ort ansässig. Die Braunschweiger Innenstadt und Wolfenbüttel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AM PARK schicke 3-Zimmer-Wohnung (BLK möglich) in ruhiger Lage in der Südstadt
Inseriert am 20. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 135.000 € (entspricht 2368 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38126 Braunschweig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...