- Schöne Terrassenwohnung mit besonderem Charme - 2,5-Zimmer-Wohnung zum Wohnen oder Vermieten
70597 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch auf dem Haigst.Der Haigst zählt zu den TOP-Wohnadressen Stuttgarts und steht für eine außergewöhnlich hohe Wohn- und …
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Inseratshistorie
Seit 20. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote378.000 €Diese Anzeige
- 20. Juli 2026Immobilienscout24378.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 378.000 € (entspricht 4345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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