Großzügiges Einfam.-Haus voller Wärme! Hier zieht das Glück direkt mit ein!
44287 Dortmund
Preis:500.000 €
€/m²:3226 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses EFH liegt in einer richtig schönen und begehrten Lage in Do.-Aplerbeck, ... Nähe Aplerbecker Wald und Nähe Naturschutzgebiet Schwerter Wald.Beschauliche Sackgasse mit nur wenigen Häusern in der Straße.Die Nahversorgung ist extrem gut: In und rund um Aplerbeck findet man alle großen Supermärkte und Discounter.Am Wasserschloss Rodenberg (ca. 1 km entfernt) sowie im Aplerbecker Ortskern gibt es tolle Restaurants, Cafés und Biergärten.
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Inseriert am 7. August 2026
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500.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 500.000 € (entspricht 3226 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44287 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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