Großzügiges Familienhaus in Essen-Borbeck
45355 Essen
Preis:409.000 €
€/m²:2964 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1978
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 04:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer5.5
- Etage1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²2964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45355 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Borbeck-Mitte. Borbeck zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.Zentrumsnähe: Der Ortskern von Borbeck mit seiner belebten Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.Bildung & Betreuung: In der nahen Umgebung finden sich verschiedene Schulformen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen) und Kindergärten.Medizinische Versorgung: Eine exzellente ärztliche Versorgung ist durch ansässige Fachärzte und das nahegelegene Philippusstift gewährleistet.Freizeit & Natur: Der nahegelegene Schlosspark Borbeck bietet weitläufige Grünflächen für Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 409.000 € (entspricht 2964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45355 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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