Seltene Gelegenheit! Interessante 4 Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen!
70825 Korntal-Münchingen
Preis:399.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70825 Korntal-Münchingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Korntal-Münchingen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, die Natur sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
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Seltene Gelegenheit! Interessante 4 Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen!
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Korntal-Münchingen beträgt 399.000 € (entspricht 4113 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70825 Korntal-Münchingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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