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    4. Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

    Köln

    Preis:90.000 €
    €/m²:3462 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! – Köln – Bild 1 von 2
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! – Köln – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis90.000 €
    • Preis pro m²3462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      460 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5520 €

      Mietrendite (ROI)

      6.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51063 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die charmante Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Köln-Mülheim, der sich durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet. Diese attraktive Immobilie liegt zentral und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das urbane Leben zu bieten hat.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Kölner Stadtgebiets. Damit sind Sie stets schnell und unkompliziert unterwegs.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und das Leben in diesem lebendigen Stadtteil bereichern. Genießen Sie die Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Einkaufserlebnissen direkt vor Ihrer Haustür.Darüber hinaus lädt die malerische Rheinpromenade zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob sportliche Betätigung, entspannte Stunden am Wasser oder gesellige Treffen mit Freunden - hier wird Ihnen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten geboten.Mülheim ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der durch seine Dynamik und Lebensqualität besticht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und der zentralen Lage begeistern. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben in Köln genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 90.000 € (entspricht 3462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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