Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen

    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen

    70329 Stuttgart

    Preis:659.900 €
    €/m²:5279 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1972
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 1
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 2
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 3
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 4
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 5
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 6
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 7
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 8
    Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen – 70329 Stuttgart – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 14:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche152 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis659.900 €
    • Preis pro m²5279 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.867 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70329 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Rohracker im Südosten Stuttgarts. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, viel Grün und den nahegelegenen Weinbergen, die dem Viertel einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert verleihen. In direkter Umgebung laden zudem der Tiefenbachsee, die Fuchsklinge sowie zahlreiche Wanderwege zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.Trotz der naturnahen Lage ist eine sehr gute Anbindung gegeben: Über die Buslinie 62 sind die umliegenden Stadtteile sowie die Stadtbahn- und S-Bahn-Anschlüsse in Hedelfingen und Obertürkheim schnell erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Stuttgarter Innenstadt, Bad Cannstatt und in das Umland.Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die Bundesstraßen B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zur A8 und damit in Richtung München, Karlsruhe und zum Flughafen Stuttgart.Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils auch fußläufig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort einziehen und wohlfühlen

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.900 €
      Anzeige ansehen

      Stilvoll kernsaniertes Zuhause mit 7 Zimmern, Außenbereich und Garage in begehrter Lage

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvoll kernsaniertes Zuhause mit 7 Zimmern, Außenbereich und Garage in begehrter Lage

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Geräumiges 7-Zimmer-Reihenmittelhaus in Stuttgart-Rohracker mit 152 m² Grundstück

      Inseriert am 13. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 659.900 € (entspricht 5279 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70329 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...