Exklusives Wohnen im Andreas Quartier - urban, stilvoll und mitten im Herzen Düsseldorfs
40213 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7338 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Andreas Quartier befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und exklusivem Wohnen.Die Düsseldorfer Altstadt, die Rheinpromenade, der Burgplatz, der Hofgarten und die Königsallee sind bequem zu Fuß erreichbar …
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 7338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40213 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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