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    Langfristig vermietete Erdgeschosswohnung zu verkaufen

    Karlsruhe

    Preis:125.000 €
    €/m²:4630 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1920
    Langfristig vermietete Erdgeschosswohnung zu verkaufen – Karlsruhe – Bild 1 von 1
    Langfristig vermietete Erdgeschosswohnung zu verkaufen – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²4630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      390 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4680 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76135 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bulach befindet sich im Südwesten von Karlsruhe. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, zudem besteht Anschlss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und die vielfältigsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom beschaulichen Albgrün und der beliebten Günther-Klotz-Anlage entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft.

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      135.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 125.000 € (entspricht 4630 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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