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    4. Licht, Ruhe, Balkon: Charmante leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Mockritz

    Licht, Ruhe, Balkon: Charmante leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Mockritz

    Dresden

    Preis:199.000 €
    €/m²:2488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Licht, Ruhe, Balkon: Charmante leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Mockritz – Dresden – Bild 1 von 9
    Licht, Ruhe, Balkon: Charmante leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Mockritz – Dresden – Vorschaubild 1
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    Licht, Ruhe, Balkon: Charmante leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Mockritz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    782 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9384 €

    Mietrendite (ROI)

    4.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1217 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Mockritz ist ein ruhiger Dresdner Stadtteil im westlichen Teil der Stadt. Die Gostritzer Straße durchzieht Mockritz und verbindet Wohngebiete mit Grünflächen und wichtiger Infrastruktur.Der Bereich zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus), sodass zentrale Dresdner Innenstadt- und Naherholungsziele gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Versorgungsinfrastruktur.Diese Lage eignet sich besonders gut für Familien, Paare und alle, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Infrastruktur und Freizeit suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 199.000 € (entspricht 2488 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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