Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwaig - Projektiert nach Ihren Wünschen
Schwaig bei Nürnberg
Preis:811.500 €
€/m²:5635 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis811.500 €
- Preis pro m²5635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schwaig bei Nürnberg besticht durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen die Nähe zur lebendigen Stadt Nürnberg und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Gemeinde. Die Region bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie zahlreiche Freizeitangebote in der schönen Umgebung der Nürnberger Region. Das großzügige 820 m² Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihren persönlichen Außenbereich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 811.500 € (entspricht 5635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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