Wohnen nach Maß in Schwaig bei Nürnberg - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz und Komfort
Schwaig bei Nürnberg
Preis:708.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis708.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schwaig bei Nürnberg besticht durch seine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Stadt Nürnberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert flexible und komfortable Mobilität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 708.000 € (entspricht 4917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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