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    4. Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen

    Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen

    Bremen

    Preis:98.000 €
    €/m²:1849 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen – Bremen – Vorschaubild 8
    Handwerkertraum - 3-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis98.000 €
    • Preis pro m²1849 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      547 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6564 €

      Mietrendite (ROI)

      6.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28197 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich im westlichen Woltmershausen an der Grenze zum Ortsteil Rablinghausen. Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen am Deich (des Rablinghauser Vorfluters/Weseruferpark) und den angrenzenden Kleingartengebieten ein. Verkehrsmäßig ist das Gebiet gut von der B 75 über die Senator-Apelt-Straße sowie die Woltmershauser Straße erreichbar. Eine Oberschule, ein Turn- und Sportverein und ein Kinder- und Familienzentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Größere Verbrauchermärkte sind in einem Radius von ca. 1 km gut erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig in 350 m und 600 m erreichbar. Die Linien 63 und 24 bieten bequeme Verbindungen in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof bis in den Ortsteil Neue-Vahr Nord.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++ PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung ++

      Inseriert am 7. Januar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 98.000 € (entspricht 1849 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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