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    4. Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss

    Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss

    68309 Mannheim

    Preis:279.000 €
    €/m²:2709 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss – 68309 Mannheim – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss – 68309 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss – 68309 Mannheim – Vorschaubild 8
    Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss – 68309 Mannheim – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 08:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²2709 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.087 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13044 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vogelstang wurde als moderner Wohnstadtteil mit großzügigen Grünflächen und Seen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Mannheimer Norden.Das Vogelstang-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, sowie Apotheken. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die Bundesstraßen B38 und B38a sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A656 sind auch die Städte Heidelberg, Ludwigshafen und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet komfortabel erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten die Vogelstangseen, der Käfertaler Wald sowie zahlreiche Grünanlagen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Weitblick – bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      279.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 279.000 € (entspricht 2709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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