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    4. Helle Etagenwohnung im Schlossgartenviertel kurzfristig verfügbar!

    Helle Etagenwohnung im Schlossgartenviertel kurzfristig verfügbar!

    26122 Oldenburg

    Preis:279.000 €
    €/m²:3244 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Helle Etagenwohnung im Schlossgartenviertel kurzfristig verfügbar! – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Helle Etagenwohnung im Schlossgartenviertel kurzfristig verfügbar! – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 10:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3244 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      845 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10140 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten und zentralen Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, die bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie durch das angenehme Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch der nahegelegene Schloßgarten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 279.000 € (entspricht 3244 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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