Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen im denkmalgeschützten Altbau

    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau

    Fürth

    Preis:348.000 €
    €/m²:4193 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1878
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Bild 1 von 9
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 1
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 2
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 3
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 4
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 5
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 6
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 7
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 8
    Wohnen im denkmalgeschützten Altbau – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 18:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1878

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²4193 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.055 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ihre neues Zuhauses befindet sich Mitten im Herzen von Fürth - zwischen der belebten und beliebten Innenstadt und dem Fürther Stadtpark. Vor dem Haus entstehen aktuell im Bereich der "Historischen Eisenbahnlinie" neue Grünflächen zur Entspannung und Erholung. Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayrischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen stellt sie ein Städtedreieck und Ballungszentrum dar. Mit Ihrem Umland bilden diese Städte die europäische Metropolregion Nürnberg; eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Fürth hat ca. 126.000 Einwohner. Die Fläche des Stadtgebietes beträgt 63,35 km².Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum von Fürth. Erlangen und Nürnberg sind mit dem Auto innerhalb von 15 bis 20 Minuten anfahrbar. Kurze Wege zum Frankenschnellweg und dem Albrecht-Dürer-Airport.Hier finden Sie die perfekte Mischung aus einer parknahen und zentralen Wohnlage. In kürzester Zeit sind Sie fußläufig am Hauptbahnhof mit direktem Zugang zu den Zügen der deutschen Bundesbahn und der S-Bahn. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten sind in der aller nächsten Umgebung. Schulen aller Art sowie verschiedene Kindergärten sind praktisch "nebenan". Der Stadtpark - Ihr Nachbar, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Fürther Freiheit, die Neue Mitte sowie die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Vor dem Anwesen befinden sich öffentliche Stellplätze, verschiedene Parkhäuser sind in der näheren Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 17. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      348.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 348.000 € (entspricht 4193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1878.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden