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    4. Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!

    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!

    Heidelberg

    Preis:365.000 €
    €/m²:3174 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Bild 1 von 9
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 1
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 2
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 3
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 4
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 5
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 6
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 7
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 8
    Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage! – Heidelberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3174 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69126 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung umliegender Städte und überregionale Ziele ist sehr gut ausgebaut.Der Standort überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!

      Inseriert am 18. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      365.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 365.000 € (entspricht 3174 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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