Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung
Hagen
Preis:265.000 €
€/m²:1906 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58135 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.. Lage-Highlights auf einen Blick:. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) schnell erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt. Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie im näheren Umfeld
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 265.000 € (entspricht 1906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
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