Ihr Rückzugsort in der Stadt: Neubau barrierefreier Eigentumswohnungen in Trier-City
Trier
Preis:648.210 €
€/m²:6173 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis648.210 €
- Preis pro m²6173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altersgerechtes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra – an den Krankenhäusern
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.600 €
Anzeige ansehenHelle altersgerechte Wohnung im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra – an den Krankenhäusern
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.210 €
Anzeige ansehenHier wohnen Sie fußläufig zur Innenstadt - Neubau barrierefreier Eigentumswohnungen in Trier-City
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.600 €
Anzeige ansehenAltersgerechtes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra - an den Krankenhäusern
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.600 €
Anzeige ansehenHelle altersgerechte Wohnung im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra - an den Krankenhäusern
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.210 €
Anzeige ansehenNeubau barrierefreier Eigentumswohnungen in Trier-City
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 648.210 € (entspricht 6173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI