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RESERVIERT: Ruhiges Wohnen an der Ahse - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

59071 Hamm

Preis:185.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche59 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1986
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis185.000 €
  • Preis pro m²3136 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(95,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis24.07.2018 bis 23.07.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

503 €

Jährliche Mieteinnahmen

6036 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort59071 Hamm
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Umfeld direkt an der Ahse undverbindet naturnahe Eindrücke mit kurzen Wegen in den Alltag. EinSupermarkt und ein Bäcker befinden sich in ca. 450 m Entfernung, eineBushaltestelle ist nach ca. 150 m erreichbar. Die HochschuleHamm-Lippstadt liegt ca. 350 m entfernt und macht die Lage auch fürstudiennahe Wohnformen interessant. Für Freizeit und Erholung bietensich das Maximare in ca. 1 km, der Kurpark in ca. 1 km sowie derBurghügel mit angrenzenden Feldern in ca. 700 m an. Die Innenstadtvon Hamm ist ca. 2,5 km entfernt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 185.000 € (entspricht 3136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 59071 Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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