Ruhiges Wohnen an der Ahse - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Hamm
Preis:185.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²3136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Umfeld direkt an der Ahse undverbindet naturnahe Eindrücke mit kurzen Wegen in den Alltag. EinSupermarkt und ein Bäcker befinden sich in ca. 450 m Entfernung, eineBushaltestelle ist nach ca. 150 m erreichbar. Die HochschuleHamm-Lippstadt liegt ca. 350 m entfernt und macht die Lage auch fürstudiennahe Wohnformen interessant. Für Freizeit und Erholung bietensich das Maximare in ca. 1 km, der Kurpark in ca. 1 km sowie derBurghügel mit angrenzenden Feldern in ca. 700 m an. Die Innenstadtvon Hamm ist ca. 2,5 km entfernt.
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Inseriert am 10. Juli 2026
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185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 185.000 € (entspricht 3136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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