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    4. Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim

    Mannheim

    Preis:320.000 €
    €/m²:3721 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1983
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim – Mannheim – Bild 1 von 9
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim – Mannheim – Vorschaubild 1
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim – Mannheim – Vorschaubild 2
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    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    974 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11688 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68259 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Der Stadtteil überzeugt durch seinen gewachsenen, fast dörflichen Charakter, eine grüne Umgebung und eine besonders hohe Lebensqualität. Der historische Ortskern mit seinen liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants verleiht Feudenheim eine charmante und zugleich lebendige Atmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Ärzte - sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im direkten Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Mannheimer Innenstadt, da die Straßenbahn direkt vor der Tür liegt. Auch die Autobahn ist ca. 2 Minuten Fahrzeit vom Haus entfernt. Insgesamt besticht die Lage durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur - ideal für Paare, Familien und Berufstätige.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Mannheim-Feudenheim

    Inseriert am 27. Juli 2026
    immoscout
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    320.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 320.000 € (entspricht 3721 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1983.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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