Charmantes Familienhaus mit sonnigem Garten und großzügigem Raumangebot

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kölner Norden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Ein besonderes Highlight der Lage sind die vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der beliebte Fühlinger See mit seinen Stränden, Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Escher See bieten ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A57 sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.