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    4. Wohnen wie im Märchen: Historische Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück und Pool

    Wohnen wie im Märchen: Historische Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück und Pool

    69117 Heidelberg

    Preis:3.100.000 €
    €/m²:7769 €/m²
    Fläche:399 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1920
    Wohnen wie im Märchen: Historische Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück und Pool – 69117 Heidelberg – Bild 1 von 9
    Wohnen wie im Märchen: Historische Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück und Pool – 69117 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 14:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche399 m²
    • Grundstücksfläche8416 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis3.100.000 €
    • Preis pro m²7769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69117 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Zwischen Waldidylle und Heidelberger LebensartDie Villa befindet sich in einer der exklusivsten Adressen Heidelbergs am bewaldeten Schlossberg im Herzen Heidelbergs. Eingebettet in die grünen Hänge des Königstuhls und umgeben von altem Baumbestand bietet die Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Das großzügige Grundstück mit eigenem Waldanteil schafft eine Atmosphäre, die an ein privates Landgut erinnert. Gleichzeitig eröffnet die erhöhte Position beeindruckende Ausblicke über Heidelberg und den Neckar.Nur wenige Minuten entfernt liegt die weltberühmte Heidelberger Altstadt mit ihren historischen Gassen, ausgezeichneten Restaurants, charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Das Heidelberger Schloss, Wahrzeichen der Stadt und eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Deutschlands, befindet sich praktisch vor der Haustür und prägt das besondere Ambiente dieser Lage.Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Wälder beginnen direkt am Grundstück und führen über den Schlossberg bis hin zum Königstuhl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zur Universität, zu renommierten Schulen, medizinischen Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Metropolregion Rhein-Neckar.Heidelberg gehört seit Jahrzehnten zu den attraktivsten Wohnstandorten Deutschlands. Die Verbindung aus internationalem Flair, historischer Architektur, wissenschaftlicher Exzellenz und außergewöhnlicher Lebensqualität macht die Stadt zu einer der begehrtesten Adressen des Landes.Die Lage verkörpert dabei das seltene Zusammenspiel von Natur, Ruhe und urbaner Nähe in besonderer Vollendung. Ein Ort, an dem die Schönheit des Heidelberger Schlossbergs, die Magie der Altstadt und die Exklusivität einer außergewöhnlichen Villa zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen.

      Gleiche Immobilie

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      Wohnen wie im Märchen: Historische Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück und Pool

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      3.100.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 3.100.000 € (entspricht 7769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 399 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69117 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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