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***provisionsfrei**** 3 Zimmer - kaufen statt mieten

4129 Leipzig

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Preis:164.000 €
€/m²:2828 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 04:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer3
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis164.000 €
  • Preis pro m²2828 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

540 €

Jährliche Mieteinnahmen

6480 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4129 Leipzig
  • BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

AllgemeinEutritzsch liegt im Norden von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk Nord. Der gewachsene Stadtteil verbindet Wohngebiete mit Gewerbegebieten und Grünflächen. Altbauten, Plattenbauten und jüngere Wohngebäude prägen unterschiedliche Teilbereiche. Sanierung und Modernisierung haben Teile des …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 164.000 € (entspricht 2828 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4129 Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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