KfW 40 QNG Neubau in Donnerschwee – Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft (WHG 5)
26123 Oldenburg
Preis:415.100 €
€/m²:5609 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis415.100 €
- Preis pro m²5609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
13308 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die gefragte Wohnlage Donnerschwee verbindet die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Wohnraumnachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv und wertstabil.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 415.100 € (entspricht 5609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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