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    4. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon

    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon

    Hamm

    Preis:148.000 €
    €/m²:2596 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 5
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    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 03:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis148.000 €
    • Preis pro m²2596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      404 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4848 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59073 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Heessener Dorf,in der Nähe eines Seniorenwohnheims. Ein Bäcker ist im Dorfzentrumfußläufig erreichbar, die Innenstadt von Hamm liegt mit dem Autoetwa zehn Minuten entfernt. Auch die Nähe zur St. Barbara-Kliniksowie zur Waldbühne Heessen unterstreicht die gute Einbindung in denStadtteil. Ergänzend befindet sich mit dem Schloss Heessen einebekannte historische Schlossanlage im Umfeld, die den Charakter desStadtteils prägt. Der nächste Supermarkt ist circa einen Kilometerentfernt und auch eine Bushaltestelle ist in circa 90 MeternEntfernung erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt amHeessener Wald, hinter dem sich weitläufige Felder anschließen. Soverbindet das Umfeld eine angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen zuwichtigen Einrichtungen und naturnahen Bereichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heessener Dorf - Kompaktes Wohnen mit Südbalkon

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      148.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 148.000 € (entspricht 2596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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