Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines kernsanierten Altbaus in Berlin-Köpenick
12555 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4983 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Kaulsdorfer Straße verläuft an der Grenze zwischen Köpenick (Treptow-Köpenick) und Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf) - das Objekt liegt im ruhigeren, grünen Köpenicker Abschnitt (PLZ 12555). Das Grundstück selbst liegt zurückgesetzt von der Straße: Ein gepflasterter Weg führt an einer Hecke …
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 280.000 € → 299.000 € (+7 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 4983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12555 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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