Striesen - frei werdende 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen
Dresden
Preis:349.000 €
€/m²:3713 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
zentrale, gefragte Wohnlage in Dresden Striesen zwischen Waldpark und großem Garten - kleine verkehrsberuhigte Anliegerstrasse, zum Teil mit sehr schönen Gründerzeithäusern - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus u. Bahn) in der nahegelegenen Borsbergstraße, ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt - Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Borsbergstraße/Schandauer Straße und am Fetscherplatz - viele kleinere Restaurants im näheren Umkreis
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