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Hannover
Preis:199.000 €
€/m²:3827 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
LageDöhren gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt
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Inseriert am 24. Juni 2026
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199.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 199.000 € (entspricht 3827 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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