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    4. Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta

    Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta

    Dresden

    Preis:199.000 €
    €/m²:2287 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta – Dresden – Bild 1 von 7
    Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta – Dresden – Vorschaubild 1
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    Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta – Dresden – Vorschaubild 6
    Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta – Dresden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 00:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2287 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta im Westen.Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter infrastruktureller Anbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, sanierten Altbauten sowie kleineren Gewerbeeinheiten und bietet dadurch ein gewachsenes und attraktives Umfeld zum Wohnen und Arbeiten.Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile Dresdens. Auch die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute regionale Verkehrsanbindung.

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      Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Dresden-Cotta

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 199.000 € (entspricht 2287 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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