Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich

    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich

    65203 Wiesbaden

    Preis:324.000 €
    €/m²:4154 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Bild 1 von 6
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich – 65203 Wiesbaden – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²4154 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      943 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11316 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65203 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem beliebten und stark nachgefragten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.Die Einheit liegt zurückgesetzt im Innenhof und ist dadurch angenehm vom direkten Straßenbereich abgeschirmt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in der direkten Umgebung.Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Biebricher Schlosspark und zum Rheinufer. Beide Ziele sind in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch für Berufspendler ist die Lage sehr praktisch. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A671 bestehen schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      324.000 €
      Anzeige ansehen

      Frisch saniert & bezugsbereit: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich

      Inseriert am 10. August 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      324.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug: Hochwertig sanierte 3-Zi.-Balkonwohnung in ruhiger Innenhoflage nahe Schlosspark

      Inseriert am 27. April 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      334.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 324.000 € (entspricht 4154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65203 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...