Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen

    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen

    Aachen

    Preis:319.000 €
    €/m²:3255 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2002
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Bild 1 von 9
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 1
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 2
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 3
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 4
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 5
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 6
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 7
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 8
    Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 15:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3255 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      995 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11940 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52080 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aachen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Betzelterstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Aachen ist eine lebhafte Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre historische Altstadt mit dem berühmten Dom und den vielen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet eine vielfältige kulturelle Szene mit Museen, Theatern und Konzerten. Zudem ist Aachen als Universitätsstadt bekannt und beheimatet eine der renommiertesten technischen Hochschulen Deutschlands.Die Region um Aachen ist geprägt von ihrer Nähe zu Belgien und den Niederlanden, was zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Einflüsse mit sich bringt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Städte in der Umgebung mit ihrem Charme und kulturellen Sehenswürdigkeiten begeistern. Die Maisonettewohnung in Aachen bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein vielseitiges Umfeld für Freizeitaktivitäten und Entdeckungen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 319.000 € (entspricht 3255 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden