Schönes, helles modernes Maisonette-Loft in Wassernähe
12555 Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:5082 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1924
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Wassernähe. Die Uferpromenade ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt-Köpenick ist fußläufig über eine Spreebrücke zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 5082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12555 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1924.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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