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    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt

    Rostock

    Preis:140.000 €
    €/m²:3784 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1946
    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Bild 1 von 6
    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Vorschaubild 1
    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Vorschaubild 2
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    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Vorschaubild 4
    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Vorschaubild 5
    Gemütliche Souterrainwohnung in der Gartenstadt – Rostock – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1946

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²3784 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock befindet sich in der nördlichen Mitte des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und ist nach Kiel und Lübeck die größte Hafenstadt der deutschen Ostseeküste. Rostock erstreckt sich entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden des berühmten Ostseebads Warnemünde. Die Gartenstadt gehört schon seit Jahrzehnten zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen Rostocks und zeichnet sich durch die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Die gut angebundene Lage macht Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto komfortabel erreichbar. Die Rostocker Gartenstadt bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Lage und allen Vorzügen einer belebten Stadt.

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      Ideal für junge Leute, Studierende etc. - Gemütliche Eigentumswohnung in der Gartenstadt

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
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      140.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 140.000 € (entspricht 3784 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1946.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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