Großzügige Altbauwohnung mit 106 m², 4 Zimmern und hervorragender Anbindung
86153 Augsburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Augsburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Augsburg · Alle Immobilien in Augsburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3443 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort86153 Augsburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gut angebundener Lage in Augsburg. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Augsburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 16. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote365.000 €Diese Anzeige
- 16.–17. Sept. 2026Immobilienscout242×365.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 365.000 € (entspricht 3443 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 86153 Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...