exquisite 3 Zimmer Wohnung in Wunschlage
Würzburg
Preis:880.000 €
€/m²:6027 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die erstklassige Lage zählt zu den nachgefragten innenstadtnahen Standorten mit knappen Angebot an Miet-und Eigentumswohnungen. Modernisierte Bestände und qualitätsvolle Nachverdichtungen erreichen überdurchschnittliche Preis- und Mietniveaus. Die Entfernung zum Altstadtkern/Hauptbahnhof/Uni-Kliniken oder Universität beträgt nur wenige Fahrminuten, bzw. sind mit dem Fahrrad oder ÖPNV schnell erreichbar. Geschäfte für Ihre Nahversorgung finden Sie in der Nachbarschaft.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 880.000 € (entspricht 6027 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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