6 Raumwohnung bestehend aus 2 zusammengelegten ETW

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kurze Straße 9 in Velbert-Mitte, einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Banken ist bequem zu Fuß erreichbar. Velbert-Mitte bildet das wirtschaftliche, kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Stadt und wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene städtebauliche Maßnahmen kontinuierlich aufgewertet.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Velbert ein breites Bildungsangebot mit Gymnasien, Gesamtschulen, Realschulen sowie Berufskollegs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Velberts sowie in die umliegenden Städte Essen, Wuppertal, Ratingen und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A44, A46 und A535) sind auch die Ballungsräume des Ruhrgebiets und der Landeshauptstadt Düsseldorf zügig erreichbar.Neben der urbanen Infrastruktur bietet Velbert einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege im Bergischen Land sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.Besonderer Vorteil: Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen die Bewohner kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel