Charmante und helle Souterrainwohnung mit eigener Terrasse in Nieder-Ramstadt!
64367 Mühltal
Preis:179.000 €
€/m²:2983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
769 €
Jährliche Mieteinnahmen
9228 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64367 Mühltal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mühltal ist dank der besonderen lokalen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt einer der gefragtesten Wohnstandorte im Landkreis Darmstadt-Dieburg.Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten sind das friedliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region.Die Lage der angebotenen Wohnung (Nieder-Ramstadt) ist in einem gepflegten Wohngebiet. Viele Läden, Ärzte, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind kurzfristig erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühltal beträgt 179.000 € (entspricht 2983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64367 Mühltal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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