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    4. Individualität trifft auf Qualität - Ihr Traumhaus perfekt geplant und realisiert

    Individualität trifft auf Qualität - Ihr Traumhaus perfekt geplant und realisiert

    Solingen

    Preis:404.700 €
    €/m²:3581 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Individualität trifft auf Qualität - Ihr Traumhaus perfekt geplant und realisiert – Solingen – Bild 1 von 9
    Individualität trifft auf Qualität - Ihr Traumhaus perfekt geplant und realisiert – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche225 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis404.700 €
    • Preis pro m²3581 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.793 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21516 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, errichten wir Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem eigenen Grund. Falls Sie seit längerer Zeit auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind und bisher nicht fündig wurden, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer*innen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr leisten. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 140.200,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept, welches Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht - insbesondere sind nur Kaufnebenkosten für das Grundstück zu zahlen, nicht aber für das gesamte Bauvorhaben, was schnell über 30.000 EUR an Kosten spart. Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns über Ihr persönliches Traumhaus zu sprechen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Wunschhaus - individuell geplant und flexibel gestaltet

      Inseriert am 31. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      389.700 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 404.700 € (entspricht 3581 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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