Ihr Wunschhaus - individuell geplant und flexibel gestaltet
Solingen
Preis:389.700 €
€/m²:3449 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis389.700 €
- Preis pro m²3449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Traumhaus gern auf Ihrem Grundstück.Suchen Sie schon länger nach einem passenden Grundstück ohne Erfolg? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer*innen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 140.200,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere an unserem Weg ist, dass Sie erheblich Geld sparen können. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt, was schnell über 30.000 EUR spart.Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns über Ihr Traumhaus zu sprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 389.700 € (entspricht 3449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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