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    4. Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt

    Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt

    Mannheim

    Preis:630.000 €
    €/m²:6300 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2004
    Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt – Mannheim – Bild 1 von 9
    Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²6300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.341 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16092 €

      Mietrendite (ROI)

      2.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68159 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Angesagt, spannend, abwechslungsreich. Der Jungbusch hat sich in den letzten eineinhalb Jahrzehnten zum wichtigsten, attraktivsten und lebendigsten Knotenpunkt urbanen Lebens in Mannheim entwickelt. Junge, moderne Stadtkultur und unternehmerische Innovation treffen hier auf eine gewachsene, internationale Struktur aus Läden, Geschäften, Gastronomien, Bars und Dienstleistern. Die Innenstadt - mit Schloss, Hauptbahnhof, Wasserturm und Rosengarten - ist zum Greifen nah und per Bus und Bahn in Minutenschnelle erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt

      Inseriert am 20. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      630.000 €
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      Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      630.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 630.000 € (entspricht 6300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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