3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in Warnemünde
Rostock
Preis:260.000 €
€/m²:4483 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18119 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
In Warnemünde, nur ca 500 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungseinrichtungen sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 260.000 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI