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    4. Bremen - Mahndorf | Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Loggia

    Bremen - Mahndorf | Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Loggia

    Bremen

    Preis:165.000 €
    €/m²:2115 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1970
    Bremen - Mahndorf | Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Loggia – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2115 €/m²
    • Heizkosten85 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    793 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9516 €

    Mietrendite (ROI)

    5.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28307 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Mahndorf im Südosten von Bremen. Beim Blick aus dem Fenster sehen Sie die Osterholzer Feldmark - Wiesen und Felder, so weit das Auge reicht. Mahndorf liegt am östlichen Stadtrand und bietet eine vielseitige Mischung aus dörflichem Charme, grüner Umgebung und guter Anbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und somit attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen aller Altersgruppen.Der nächstgelegene Supermarkt ist EDEKA Fehner in der Mahndorfer Heerstraße. Er liegt etwa 1,5 km von der Wohnung entfernt und hat Montag bis Samstag von 07:00 bis 21:00 Uhr geöffnet. Bis zu Lidl und Rewe in der Arberger Heerstraße sind es etwa 1,8 bzw. 1,9 km. Frische Brötchen und Brote gibt's zum Beispiel gleich um die Ecke bei Mehdi's Bäckerei und Konditorei in der Oberurseler Straße. Diese befindet sich etwa 3 Gehminuten entfernt. Den Weserpark - ein attraktives Einkaufszentrum mit verschiedensten Shopping- und Gastronomieangeboten - erreichen Sie nach knapp 4 km.In den Bereichen Kinderbetreuung und Bildung ist Mahndorf gut aufgestellt. Das Kinder- und Familienzentrum Arbergen ist ein Kindergarten von KiTa Bremen und liegt 2 Gehminuten entfernt. Weitere Optionen in der Nähe bieten das Kinder- und Familienzentrum Ortwisch und die Kita der Ev. Gemeinde St. Johannis Arbergen. Und auch Grundschulen und eine Oberschule sind nicht weit weg. So befindet sich die Grundschule Arbergen in etwa 1,1 km und die Albert-Einstein-Oberschule in knapp 3 km Entfernung. Die Albatros-Apotheke in der Oberurseler Straße erreichen Sie in nur 3 Gehminuten und verschiedene Hausarztpraxen stellen die medizinische Versorgung sicher. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das etwa 3,5 km entfernte Klinikum Bremen-Ost.Wer es liebt, in der Natur zu joggen, zu wandern oder Rad zu fahren, ist zum Beispiel im Grünzug am Rodenfleet zwischen Arbergen und Mahndorf bestens aufgehoben. Weitere sportliche Aktivitäten bieten die Reitsportanlage Mahndorf in etwa 1,8 km Entfernung oder der SV Hemelingen mit Angeboten an unterschiedlichen Standorten.Die Bushaltestelle Eppenhainer Straße ist etwa 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Mahndorf. Er befindet sich in etwa 1,4 km Entfernung. Mit dem Pkw erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in knapp 12 km und die A1 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 165.000 € (entspricht 2115 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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