Geräumiges Familiendomizil mit raumhafter Dachterrasse
13127 Berlin
Preis:505.000 €
€/m²:5372 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis505.000 €
- Preis pro m²5372 €/m²
- Nebenkosten140 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13127 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur sichert den Familienalltag perfekt ab. Bildung & Kita:Die nächste Kita liegt nur 350 m (4 Min. zu Fuß) entfernt. Die Jeanne-Barez-Grundschule ist in 7 Gehminuten (600 m) erreichbar. Weiterführende Oberschulen liegen rund 2 km entfernt (5 Autominuten). Weiterführende Oberschulen (ca. 2 km entfernt / 5 Autominuten) sind ideal vernetzt: Die Buslinie 154 bringt Jugendliche direkt und ohne Umstiege zur nächsten Oberschule - die Gesamtfahrzeit inklusive der kurzen Fußwege beträgt entspannte 12 bis 15 Minuten.. Versorgung:Ein REWE-Supermarkt für den täglichen Einkauf liegt ca. 850 m (10 Min. zu Fuß / 2 Autominuten) entfernt. Ärzte und Apotheken am Hugenottenplatz sind in 5 Gehminuten erreichbar.. ÖPNV & Auto:Die Buslinien 124, 154 und 259 halten vor der Tür (100 m / 1 Min. Fußweg). Die Tram-Linie 50 (Hugenottenplatz) ist ca. 450 m entfernt (5 Min. zu Fuß) - sie bringt Sie direkt ins Zentrum. Die Autobahn A114 ist in nur 4 Autominuten (1,8 km) erreicht.. Freizeit & Natur:Der Schlosspark Pankow (ca. 7 Autominuten) sowie örtliche Spielplätze und Sportvereine im direkten Umkreis bieten viel Raum zum Toben. Zum Shopping oder Kino lädt das Märkische Zentrum ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 505.000 € (entspricht 5372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13127 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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